在日常生活中，“物业都这么霸道吗”这个疑问常常被人们提及，当业主遭遇诸如门禁随意变更、公共区域被随意占用却不给出合理说明、服务质量差却仍强硬收取高额物业费等情况时，很容易对物业产生“霸道”的印象，要回答这个问题，不能一概而论，需要从多个角度...
在物业管理的日常工作中，物业与业主之间常常会因为各种事务产生不同的观点和矛盾，物业是否有权拆地暖”这一问题也引发了不少争议。从法律层面来看，地暖属于业主房屋内部的设施，业主对其房屋及内部附属设施享有所有权，根据《中华人民共和国民法典》中关于...
在山东，关于物业对装修许可是否收费这个问题，需要从多方面来分析。从相关法规和政策角度来看，目前并没有统一规定物业可以就装修许可向业主进行收费，根据《山东省物业管理条例》等相关规定，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，保障小区的正...
在日常的物业管理服务中，常常会涉及到各类维修工作，比如水电维修、房屋设施维修等，物业是否能开维修发票呢？答案是肯定的，物业通常是可以开具维修发票的。当物业为业主提供维修服务时，根据我国税收相关规定和财务管理制度，有义务为业主提供合法有效的发...
在城市的发展进程中，市庄路作为城市交通网络的一部分，其管理问题备受关注，那么市庄路是否需要物业管理呢？从市庄路的实际情况来看，它周边可能分布着众多的住宅小区、商业店铺以及公共设施等，对于这些不同的区域，物业管理其实有着至关重要的作用。就住宅...
在当今的住宅小区管理中，物业收费问题一直是业主们关注的焦点，合理的物业收费本应换来优质的物业服务，但现实中，部分物业存在收费过高、服务质量与收费不匹配等情况，那么究竟什么可以制衡物业收费呢？业主委员会是制衡物业收费的重要力量，业主委员会代表...
在小区的日常管理中，电梯作为重要的公共设施，其维修费用的处理一直是业主们关注的焦点，当遇到物业退还电梯维修费的情况时，我们需要从多个方面来分析其是否合理。从法律和规定层面来看，依据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，小区的公共设...
在物业管理领域中，物业客服收费是一项至关重要且具有多面性的工作，它不仅仅是简单的收取费用，而是涵盖了多个环节和层面，涉及与业主的沟通、费用管理以及服务协调等多个方面。从与业主沟通的角度来看，物业客服收费人员是物业与业主之间的重要桥梁，他们需...
在当今社会，物业服务在人们的生活中扮演着越来越重要的角色，一个优质的物业服务不仅能提升居民的生活品质，还能为小区或商业物业增添价值，物业服务究竟做什么才好呢？基础的安保服务是重中之重，安全是居民最为关心的问题之一，物业应配备专业的安保人员，...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：非得通过物业交电费吗？答案并非绝对。我们需要了解电费缴纳的不同模式，有些小区由于历史原因或者供电系统的特殊设计，是由物业代收电费的，在这种情况下，供电部门将整个小区视为一个大的用电单位，把电费统一结算...
