在物业管理工作中，物业企业常常会遇到各种各样的资金问题，其中物业到期垫钱能否转出就是一个备受关注的问题。当物业合同到期时，物业企业可能此前为小区的一些公共事务进行了垫钱，比如垫付了小区公共设施的紧急维修费用、垫付了部分水电费等，那么这些垫钱...
在物业管理区域中，物业门口的岗亭有着不同的称呼，这些称呼不仅反映了岗亭的功能，也体现了不同地区、不同物业的习惯。最常见的称呼是“门卫岗亭”，从字面意义上理解，“门卫”明确了其主要职责是负责守卫物业区域的出入口，门卫岗亭通常会安排保安人员24...
在现代城市生活中，我们居住的小区里总能看到物业工作人员忙碌的身影，小区里为什么会有物业呢？这背后有着多方面的重要原因。从维护小区安全的角度来看，物业起到了至关重要的作用，物业会安排保安人员进行24小时的巡逻和值守，在小区的各个出入口设置门禁...
在小区的日常管理与服务中，物业为业主提供各类设施设备及服务是其职责所在，而猫眼作为保障住户安全、方便日常观察门外情况的重要配件，其配备情况也备受业主关注，物业猫眼到底什么时候给业主呢？这其实并没有一个统一固定的时间，得看物业与业主之间是否有...
在实际情况中，干物业是否能获得国家补助需要分多种情况来看。在一些特定的情形下，国家是有可能给予物业补助的，比如老旧小区改造方面，当老旧小区进行改造后，为了维持小区后续的物业管理服务，保障小区的环境卫生、公共设施维护等基本物业服务的正常开展，...
物业管理费，是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。从费用构成来看，它包含多个方面，首先是管理...
在小区生活中，车库的管理和使用情况常常是业主们关注的焦点，当车库出现诸如卫生状况差、车位规划不合理、安保措施不到位等问题时，很多业主会考虑投诉物业车库，投诉物业车库真的有用吗？从积极的方面来看，投诉物业车库是有可能产生积极效果的，正规的物业...
在日常生活中，小区居民常常会遇到下水道堵塞、漏水等各种问题，这时大家往往会疑惑：下水道问题到底是不是物业负责呢？物业对下水道是否负责需要根据具体情况来判断。如果是小区公共区域的下水道，比如楼外的主排水管道、小区内连接各栋楼的排水管网等，物业...
在如今的居住生活中，物业的管理服务质量直接影响着居民的生活体验，对于金凌花园的业主们来说，“金凌花园物业管事吗”这一问题时常萦绕在大家心头。从小区的基础设施维护方面来看，金凌花园物业在一定程度上是管事的，小区内的道路在出现一些小坑洼时，物业...
在日常生活中，当谈及物业部门时，很多人心中都会冒出一个疑问：物业部门也有高低之分吗？答案是肯定的，物业部门确实存在一定程度的高低之分，这种差异体现在多个方面。从服务质量来看，优质的物业部门会为业主提供全方位、细致入微的服务，他们会定期对小区...
