在现代城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与居民的日常生活息息相关，物业最在乎的是什么呢？这是一个值得深入探讨的问题。物业最在乎的无疑是服务质量，优质的服务是物业生存和发展的基石，从小区的环境卫生到设施设备的维护，从安全保卫到客户投诉处...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到各种各样的问题，其中关于物业是否有权阻止业主攀爬这一问题，值得我们深入探讨。从安全管理的角度来看，物业是有充分理由和一定权力来阻止业主攀爬行为的，攀爬行为本身具有极大的危险性，无论是攀爬建筑物的外墙、楼顶边...
在物业相关工作中，时常会提及“空置房”这一概念，那么在物业文件里，空置房到底指的是什么呢？从普遍定义来讲，物业文件中的空置房通常是指房屋具备交付使用条件，但业主由于各种原因未进行入住使用，处于闲置状态的房屋。一般而言，新建商品房在经过开发商...
在日常生活中，物业与业主的关系紧密相连，当小区内发生一些事件时，人们常常会产生这样的疑问：物业需要承担连带责任吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确什么是物业的连带责任，连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两...
在城市的繁华区域，城市亮点花园宛如一颗璀璨的明珠，吸引着众多居民在此安家落户，关于该小区物业是否管事的问题，却成为了居民们热议的话题。从基础设施维护方面来看，城市亮点花园的物业在一定程度上是有所作为的，小区内的道路状况良好，没有明显的坑洼和...
在当今的房地产市场中，物业公司扮演着越来越重要的角色，随着行业的不断发展，出现了一种被称为经营型物业公司的类型，那究竟什么是经营型物业公司呢？经营型物业公司是区别于传统基础物业服务企业的一种创新型物业运营模式，传统的物业公司主要职能是为业主...
在物业管理中，物业维保费是一项重要的支出项目，它对于保障物业的正常运行、维护物业的良好状态起着关键作用，物业维保费具体都有哪些呢？设施设备维护费用1、电梯维护费电梯作为高层住宅和商业建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全运行至关重要，电梯维护...
在物业群里进行售卖活动，需要充分考虑群成员的需求、消费习惯以及物业群这个特定场景的特点，以下几种类型的商品或服务通常比较好卖：日常生活用品食品饮料类：新鲜的水果、零食、特色饮品等都很受欢迎，比如当季的新鲜草莓、口感独特的进口饼干、本地特色的...
在日常生活中，我们常常会有这样的感受，那就是物业在收费这件事情上显得格外积极，很多业主对此颇有微词，觉得物业似乎只看重钱，而忽略了自身的服务质量，为什么物业收费会这么积极呢？这背后其实有着多方面的原因。从物业运营的角度来看，资金是维持其正常...
在物业管理的日常运营中，物业费的收取是维持小区正常运转的重要资金来源，时常会出现业主拖欠物业费的情况，这就引发了一个常见的疑问：物业能告业主物业费吗？答案是肯定的，物业在符合一定条件下是可以通过法律途径起诉业主追讨物业费的。从法律层面来看，...
