在物业管理工作里，维修环节存在不少消耗速度较快的物品，这些物品的频繁更换和补充，是保障物业正常运转的重要基础。灯泡，无论是小区公共区域的楼道灯、地下车库灯，还是物业办公区域的照明灯具，灯泡的消耗都极为常见，楼道灯由于每天开关次数频繁，长时间...
在当今社会，小区的安全保障是每位业主极为关心的问题，对于华庭小区而言，其物业安全状况究竟如何，值得我们深入探究。从人员管理方面来看，华庭小区物业有着一套较为完善的门禁系统，小区的各个出入口都配备了先进的门禁设备，业主需要刷卡或者使用人脸识别...
在当今社会，物业公司作为一种商业运营实体，其是否要赚钱是一个备受关注且值得深入探讨的问题。从基本的商业逻辑来看，物业公司当然要赚钱，物业公司运营需要大量的成本投入，人员工资是其中的一大支出，包括保安人员负责小区的安全保卫工作，他们需要日夜轮...
在物业管理的实际情况中，电梯房相关费用是否包含在物业费里，不能一概而论，这要依据具体的物业服务合同以及当地的相关规定来判断。从常见的情况来看，很多时候电梯房的日常运行、维护保养等基础费用是包含在物业费当中的，物业费是业主向物业公司缴纳的用于...
在日常生活中，我们有时会遇到这样的情况：业主想要出售自己的房子，却被物业告知不允许，这不禁让人发出疑问：物业凭什么不允许卖房子呢？从物业的角度来看，他们可能有一系列看似合理的理由，物业考虑的是小区的整体环境和管理秩序，如果随意允许大量业主卖...
在保利物业的组织架构里，并没有普遍认知中名为“多金”的标准职位，保利物业作为大型专业的物业管理企业，拥有一系列常规且明确的岗位设置，例如物业客服、物业安保、物业维修、物业保洁等。从名称来看，“多金”并非传统意义上物业行业常见的职位名称，有可...
在日常生活中，不少业主在进行房屋装修时，会有拆除阳台墙的想法，以达到拓展空间或者改变房屋格局的目的，很多时候物业会出面制止，禁止业主拆除阳台墙，这就让业主们产生了疑问：物业不准拆阳台墙违法吗？我们需要了解物业在这件事情上的角色和职责，物业管...
在购房选择时，很多人往往将目光聚焦在房屋的户型、地段、价格等因素上，却容易忽略物业管理这一至关重要的环节，当真正入住后，一个糟糕的物业所带来的种种问题，会让业主们陷入深深的困扰，甚至会产生“遇到垃圾物业，是不是要换房子”这样的疑问。我们来看...
在日常生活中，不少居民都会遇到交电费需要经过物业的情况，这让很多人感到疑惑，为什么交电费不能直接交给供电部门，而要经过物业之手呢？下面我们就来深入探讨一下其中的缘由。历史和建筑规划因素起到了一定的作用，在一些老旧小区的建设时期，当时的电力供...
在物业管理服务中，关于物业费用是否需要提前交，并没有绝对统一的答案，这要根据具体情况来确定。从物业合同约定来看，业主与物业公司签订的物业服务合同是明确双方权利和义务的重要依据，有些合同中会明确规定物业费用需要提前缴纳，例如按季度、半年或者一...
