在日常生活中，物业人员催费是一个较为常见的现象，很多业主对此也存在诸多疑问，其中最为关键的就是物业人员催费是否合法，下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业人员催费具有一定的合法性基础，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九...
在当今数字化时代，许多住宅小区的物业管理公司为了提升小区的安全性和管理效率，开始采用人脸识别技术进行门禁管理等工作，这就涉及到采集业主的人脸信息，业主可以拒绝物业采集人脸吗？答案是可以的。从法律层面来看，人脸信息属于个人生物识别信息，受到法...
在物业管理工作中，物业费的收缴一直是一个重要且棘手的问题，总会有一部分业主不愿意按时、足额缴纳物业费，深入探究可以发现，主要有以下几类人群。对物业服务质量不满意的业主，这类业主在日常生活中，真切地感受到了物业服务存在的诸多问题，比如小区的卫...
在小区的日常管理中，小区物业建车棚这一行为是否合法，需要从多个方面进行综合考量。从合法依据来看，首先要查看相关法律法规，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，这意味着小区内的公共区域...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业知道房主信息吗？答案是肯定的，物业通常是掌握房主相关信息的。从物业的工作职能来看，他们在管理小区的过程中，需要了解房主的一些基本信息来保障各项工作的顺利开展，当业主首次入住小区时，往往需要与物业签...
在物业管理工作中，屋面管理是一项至关重要却容易被忽视的任务，屋面管理的好坏不仅关系到建筑物的整体安全性和使用寿命，还会对业主的生活质量产生直接影响，以下是物业管理屋面时需要注意的几个关键方面。日常检查与维护定期的屋面检查是物业管理的基础工作...
在物业管理领域，物业自管是一种常见的管理模式，它有着明确的依据支撑其存在和运行。从法律法规层面来看，《中华人民共和国民法典》为物业自管提供了基础的法律框架，其中规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管...
在日常生活中，我们经常会听到“物业协议”这个词，但很多人可能并不清楚物业协议具体指的是什么，下面就为大家详细介绍一下。物业协议，是一种具有法律效力的合同文件，它规定了物业管理公司与业主或业主委员会之间的权利和义务关系，这份协议是保障双方合法...
在日常生活中，小区里的树木不仅美化了环境，还能调节小气候，为居民营造舒适的居住氛围，有时会出现物业对小区内树木进行砍伐的情况，这不禁让业主们产生疑问：物业有权砍伐树木吗？从法律层面来看，物业并没有随意砍伐树木的权力，树木作为小区公共环境的一...
在物业管理的实际工作中，对于梦圆小区是否收取物业费这一问题，答案是肯定的。梦圆小区作为一个需要进行有序管理和维护的居住区域，收取物业费是保障小区正常运转的必要举措，物业费的收取主要用于多个关键方面。小区的日常保洁工作，专业的保洁人员会定时对...
