在交房过程中，地暖相关事宜是否需要和物业联系是许多业主关心的问题，答案是，通常是需要和物业联系的。从交房流程来看，物业在整个交房环节中扮演着重要的角色，当开发商将房屋交付给业主时，物业会参与到相关手续的办理中，地暖作为房屋配套设施的一部分，...
阳光威尼斯物业是负责阳光威尼斯小区各项管理与服务工作的专业机构，它在小区的日常运营和居民生活中扮演着至关重要的角色。在安全保障方面，阳光威尼斯物业安排专业的安保人员，24小时不间断地对小区进行巡逻和监控，他们严格把控小区的出入口，对进出人员...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到各种各样的问题，其中关于物业是否有权阻止业主攀爬这一问题，值得我们深入探讨。从安全管理的角度来看，物业是有充分理由和一定权力来阻止业主攀爬行为的，攀爬行为本身具有极大的危险性，无论是攀爬建筑物的外墙、楼顶边...
在房地产市场中，别墅作为高端住宅的代表，以其独特的建筑风格、宽敞的居住空间和私密的居住环境，深受众多购房者的青睐，很多人会有疑问，别墅为什么要交给物业管理呢？将别墅交给专业的物业管理有着诸多重要的意义。物业管理能保障别墅社区的安全，别墅通常...
在湖南大厦租房是否需要缴纳物业费，这需要分不同情况来看。物业费的承担在租房时主要取决于承租人与房东签订的租赁合同中的具体约定，在实际的租赁市场中，有几种常见的情形。有些情况下，房东会在租赁合同里明确规定，物业费包含在租金之中，由房东来承担，...
在物业相关工作中，时常会提及“空置房”这一概念，那么在物业文件里，空置房到底指的是什么呢？从普遍定义来讲，物业文件中的空置房通常是指房屋具备交付使用条件，但业主由于各种原因未进行入住使用，处于闲置状态的房屋。一般而言，新建商品房在经过开发商...
在物业收房环节，业主通常需要缴纳一系列的费用，以下为您详细介绍。契税，契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5% - 3%税率征税（房交会契税优惠除外），具体的征收比例会根据房屋的面积、是否为首套房等因素有所...
在日常生活中，我们常常能听到这样的声音：“物业不是很厉害吗？”仿佛物业就像是一个无所不能的存在，能够解决小区里的所有问题，物业真的有大家想象中那么“厉害”吗？物业的职责范围广泛，涵盖了小区的安保、保洁、设施维护、绿化管理等多个方面，从安保角...
在物业管理工作中，驱虫是一项重要且必要的任务，良好的驱虫工作能够为业主创造一个舒适、健康的居住和生活环境，选择合适的驱虫药品至关重要，以下为大家介绍几种不同场景下较为适用的驱虫药品。针对蚊虫拟除虫菊酯类药物：这是物业驱虫时常用的一类药品，像...
在日常生活中，物业与业主的关系紧密相连，当小区内发生一些事件时，人们常常会产生这样的疑问：物业需要承担连带责任吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确什么是物业的连带责任，连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两...
