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谎称收物业费后续会违法吗?

tianluo 2025-04-25 23:23 阅读数 1141
文章标签 违法

在日常生活中,谎称收物业费的情况时有发生,那么这种行为后续是否违法呢?这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看,如果有人谎称自己是物业工作人员来收取物业费,这种行为很可能构成诈骗,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为,当行为人通过谎称收物业费,使业主基于错误认识而交付了费用,且达到了法律规定的数额标准时,就符合诈骗罪的构成要件,在一些地区,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上就可能被认定为数额较大,会面临刑事处罚,根据《中华人民共和国刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

谎称收物业费后续会违法吗?

即便数额未达到刑事立案标准,这种谎称收物业费的行为也违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》,该法第四十九条规定,盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

从民事角度来讲,业主在被谎称收物业费的情况下交付了费用,业主有权要求返还,因为这种交付行为是基于错误认识,并非真实的意思表示,业主可以通过与行为人协商、向法院提起民事诉讼等方式来维护自己的合法权益,如果行为人拒不返还,业主可以要求其承担返还财产、赔偿损失等民事责任。

对于正规的物业企业而言,如果个别工作人员谎称收物业费并将费用据为己有,这不仅违反了企业的规章制度,还可能构成职务侵占,职务侵占是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,一旦构成职务侵占罪,也会面临相应的刑事处罚。

谎称收物业费后续很可能会涉及违法,无论是从刑事法律还是民事法律的角度,这种行为都侵犯了业主的合法权益,会受到法律的制裁,我们应当遵守法律法规,通过合法途径来解决物业费收取等相关问题。

评论列表
  •   衍夏成歌  发布于 2025-04-25 23:34:47  回复该评论
    谎称收物业费的行为,不仅违反了诚信原则和合同精神还可能构成欺诈,一旦被揭穿或引发纠纷将面临法律责任与道德谴责的双重风险,物业管理条例明确规定业主应按约定交纳物业服务费用;而治安管理处罚法、刑法修正案(九)等也对此类行为有相应惩处措施:切勿心存侥幸、以身试险!
  •   奶昔  发布于 2025-05-03 00:26:26  回复该评论
    谎称收物业费可能构成欺诈行为,不仅损害业主权益还涉嫌违法。