物业不让修楼梯合法吗？

在日常生活中，楼梯作为建筑物内重要的通行设施，其维修保养关乎着居民的安全与便利，有时会出现物业不让修楼梯的情况，这不禁让人疑惑，这种行为是否合法呢？

从法律层面来看，要判断物业不让修楼梯是否合法，需要考虑多方面的因素，我们要明确楼梯的产权归属以及维修责任的划分，楼梯属于建筑物的公共部分，其产权通常归全体业主共有，根据《民法典》等相关法律法规，对于建筑物的共有部分，业主享有权利并承担相应的义务，而物业服务企业则根据与业主签订的物业服务合同，对共有部分进行管理和维护。

如果业主提出维修楼梯的合理诉求，并且该维修行为符合相关规定和程序，而物业却无故阻拦，这很可能是不合法的，物业服务合同中通常会明确规定物业的职责范围，其中就包括对公共设施的维护和管理，当楼梯出现需要维修的情况时，物业有义务积极协助业主组织维修工作，以保障公共设施的正常使用和居民的安全。

楼梯的扶手松动、台阶破损等问题，如果不及时维修，可能会导致居民摔倒受伤等安全事故，业主提出维修要求是合理且必要的，若物业以各种不合理的理由拒绝，如担心维修会影响小区美观（但这种美观不应以牺牲安全为代价）、不想承担协调工作的麻烦等，那么物业的行为就违反了其应尽的义务，属于不合法行为。

但也存在一些特殊情况，物业不让修楼梯可能是合法的，业主提出的维修方案不符合建筑安全规范，可能会对楼梯的整体结构造成破坏，影响建筑物的安全性，在这种情况下，物业有权制止，并要求业主提供符合规范的维修方案，又或者，维修楼梯需要动用专项维修资金，而业主未按照规定的程序申请和使用该资金，物业为了确保资金使用的合法性和规范性，暂时不让维修也是合理的。

物业不让修楼梯是否合法不能一概而论，当遇到这种情况时，业主和物业都应该以法律法规和物业服务合同为依据，通过友好协商来解决问题，如果协商无法达成一致，业主可以向相关部门投诉，以维护自己的合法权益，物业也应该履行好自己的职责，积极为业主提供优质的服务，共同营造一个安全、舒适的居住环境。