做物业主要干什么？

在现代社会，物业在我们的生活中扮演着至关重要的角色，做物业主要干什么呢？

物业承担着小区或商业区域的安全保卫工作，物业安保人员会24小时值班，在小区或商业区域的出入口设置岗亭，对进出人员和车辆进行严格的登记和管理，他们会定时在园区内巡逻，检查各个角落的安全情况，防止盗窃、破坏等违法犯罪行为的发生，物业还会安装监控设备，对园区进行全方位的监控，确保一旦发生异常情况能够及时发现和处理，在一些高档住宅小区，安保人员会对访客进行详细的询问和核实，只有在业主确认后才允许访客进入，大大提高了小区的安全性。

环境卫生维护也是物业的重要工作之一，物业会安排专门的保洁人员对公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯、停车场、小区道路等，他们会定期清理垃圾，保持垃圾桶的清洁，并对公共区域进行消毒，预防疾病的传播，对于小区的绿化区域，物业会安排园艺工人进行修剪和养护，保证花草树木的健康生长，营造一个整洁、美观的居住环境，在一些大型商业广场，保洁人员会在营业结束后对整个商场进行全面的清扫和消毒，为第二天的营业做好准备。

设施设备的维护与管理是物业工作的关键部分，物业需要对小区或商业区域内的各种设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，这包括电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等，物业会与专业的维修公司合作，对设施设备进行保养和维修，及时发现并解决潜在的问题，电梯作为人们日常出行的重要工具，物业会安排专业的电梯维保人员每月对电梯进行全面的检查和维护，保证电梯的安全运行。

物业还需要处理业主或租户的投诉和建议，物业会设立专门的客服部门，接受业主或租户的咨询、投诉和建议，并及时进行处理和反馈，对于业主提出的合理要求，物业会尽力满足；对于一些共性的问题，物业会组织相关人员进行讨论和解决，不断提高服务质量，当业主反映小区内停车位不足的问题时，物业会积极与相关部门沟通，寻找解决方案，如增加停车位、优化停车管理等。

物业还会组织一些社区活动，增强业主之间的交流和互动，这些活动可以包括节日庆祝活动、亲子活动、文体比赛等，丰富业主的业余生活，营造一个和谐、温馨的社区氛围，在春节期间，物业会组织业主一起举办春节联欢晚会，让大家感受到浓浓的节日氛围。

做物业涉及到安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理、客户服务以及社区活动组织等多个方面，是一项综合性的工作，旨在为业主或租户提供一个安全、舒适、便捷的生活和工作环境。