真的有租了不用付物业费的房子吗？

在租房的过程中，很多租客都会关心物业费的问题，究竟有没有租了不用付物业费的房子呢？答案是有的。

公租房一般是不用租客支付物业费的，公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，在公租房的运营模式中，物业费通常是包含在政府的补贴政策里的，或者由产权单位承担，这是政府为了减轻中低收入群体的住房负担而采取的措施，让租客能够以较低的成本获得居住空间，不用再额外为物业费发愁。

一些由单位提供的员工宿舍性质的租房也无需租客支付物业费，比如企业为了吸引和留住人才，会为员工提供住房福利，租赁房屋供员工居住，这种情况下，企业会与房东协商好物业费的承担问题，一般是由企业来支付，员工只需要安心入住即可，企业这样做不仅是为员工解决了住房问题，也让员工能够更专注于工作，提升工作效率和对企业的归属感。

如果在租房时与房东达成了特别的协议，明确规定由房东承担物业费，那么租客自然也不用支付，在房屋租赁市场中，有些房东为了能够更快地将房子租出去，或者考虑到租客的实际情况，会主动提出承担物业费，租客在签订租房合同之前，一定要和房东就物业费的问题进行充分沟通，并将相关条款明确写进合同里，以保障自己的权益。

不过，无论是哪种情况，租客在租房前都应该仔细了解房屋的相关信息和费用承担情况，避免后续出现不必要的纠纷，在享受不用支付物业费的租房时，也要遵守小区的相关规定，共同维护良好的居住环境。