物业究竟受什么单位管理？

在日常生活中，物业与我们的居住体验息息相关，很多人或许都会有疑问，物业究竟受什么单位管理呢？下面就为大家详细介绍。

房地产行政主管部门

在我国，房地产行政主管部门是物业行业重要的管理单位，各地的住房和城乡建设局（委）承担着对物业管理活动的监督管理职责。

它负责制定物业管理的相关政策法规，规范物业企业的市场准入和退出机制，审核物业企业的资质，确保其具备相应的专业人员、资金和管理能力来开展物业服务工作，当业主与物业之间出现重大纠纷，且无法通过协商等方式解决时，房地产行政主管部门可以介入调查，依据相关法规进行调解和处理，保障双方的合法权益。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也发挥着重要的基层管理作用。

它们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在业主大会筹备期间，街道办事处会给予指导和支持，确保整个选举过程公平、公正、公开，当物业管理区域内出现诸如环境卫生、治安秩序等问题时，街道办事处和乡镇人民政府可以协调物业企业、社区居民等各方力量共同解决，维护社区的和谐稳定。

价格主管部门

价格主管部门主要对物业收费进行管理和监督。

物业企业的收费项目和标准需要遵循相关价格政策，价格主管部门会制定物业服务收费的指导价格或基准价，并定期进行调整，监督物业企业是否按照规定进行明码标价，防止其乱收费、擅自提高收费标准等行为，如果业主发现物业企业存在收费不合理的情况，可以向价格主管部门进行投诉，价格主管部门会进行调查核实，并依法对违规企业进行处理。

其他相关部门

除了上述主要管理单位外，还有一些其他相关部门也会在各自职责范围内对物业进行管理。

环保部门负责监督物业企业对物业管理区域内的环境污染防治工作，如垃圾处理、噪声控制等；消防部门会检查物业区域内的消防设施是否完备、消防通道是否畅通等；市场监管部门会对物业企业的经营行为进行监管，防止其存在不正当竞争、虚假宣传等问题。

物业受到多个单位的管理和监督，这些单位相互协作、各司其职，共同保障了物业管理行业的健康有序发展，维护了广大业主的合法权益。