小区物业出纳究竟做什么？

在小区物业管理的运营体系中，物业出纳扮演着至关重要的角色，他们负责处理众多与财务相关的具体事务，保障着小区物业财务工作的有序进行。

小区物业出纳的核心工作之一是现金管理，他们需要严格按照相关规定收取业主的物业费、停车费、水电费等各项费用，在收取现金时，要仔细核对金额，确保准确无误，并及时开具正规的收款收据，对于收取的现金，要妥善保管，严格遵守现金库存限额的规定，超过限额的部分需及时存入银行，以保证资金的安全，还要负责现金的支付工作，如支付小区日常的办公用品采购费用、保洁人员的工资等，每一笔现金支出都要严格按照审批流程进行，确保支出合理、合规。

银行结算业务也是小区物业出纳的重要职责，出纳要及时办理银行存款、取款和转账等业务，对于业主通过银行转账缴纳的费用，要及时核对到账情况，并做好相应的记录，定期与银行进行对账，编制银行存款余额调节表，确保银行存款账目与银行对账单相符，还要管理好银行账户，包括账户的开户、销户、变更等手续的办理，以及保管好银行预留印鉴、空白支票等重要物品。

小区物业出纳需要做好票据管理工作，要妥善保管各类发票、收据等票据，建立票据使用登记制度，详细记录票据的领用、使用和核销情况，在开具发票时，要严格按照税务规定进行操作，确保发票的真实性、准确性和完整性，对于收到的外部票据，如供应商开具的发票等，要认真审核，检查票据的合法性和有效性，防止虚假票据入账。

小区物业出纳还需进行财务数据的记录和整理，要及时、准确地登记现金日记账和银行存款日记账，做到日清月结，每天下班前，要对当天的现金收支和银行存款收支情况进行核对，确保账实相符，定期对财务数据进行整理和统计，为财务报表的编制提供基础数据，要协助会计做好其他财务工作，如提供相关的财务资料、参与财务审计等。

小区物业出纳要严格遵守财务保密制度，由于他们掌握着小区物业的大量财务信息，包括业主的缴费情况、小区的收支明细等，这些信息都属于敏感信息，出纳要严格保密，不得泄露给任何无关人员，以保护业主和小区物业的利益。

小区物业出纳的工作涵盖了现金管理、银行结算、票据管理、财务数据记录等多个方面，是小区物业财务工作的基础和重要支撑，他们的工作质量直接影响着小区物业财务的正常运转和资金安全。