物业现在可以做哪些项目？

在当今社会，物业所涉及的服务领域越来越广泛，其可开展的项目也日益多元化，以下为大家详细介绍物业现在可以开展的一些常见项目。

基础物业服务项目

1、安保服务

安保工作是物业的重要职责之一，物业需安排专业的安保人员，24小时对小区或物业区域进行巡逻和监控，在小区出入口设置门禁系统，严格把控人员和车辆的进出，对来访人员进行登记，确保小区内居民的人身和财产安全，要对监控设备进行定期维护和检查，保证其正常运行，以便在发生突发事件时能够及时查看相关记录。

2、环境卫生服务

物业要负责物业区域内的日常清扫和保洁工作，包括对公共区域如楼道、电梯、停车场等的地面清洁，定期擦拭扶手、门窗等设施；对垃圾桶进行及时清理和更换垃圾袋，保持小区环境整洁卫生，还需要进行垃圾分类管理，引导居民正确分类投放垃圾，为环保贡献力量。

3、绿化养护服务

对于小区内的绿化区域，物业要安排专业的园艺工人进行养护，定期对花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好，营造出美观宜人的居住环境，还可以根据季节变化，对绿化景观进行适当的调整和布置，增添小区的美感。

4、设施设备维护服务

物业需要对小区内的各种设施设备进行日常维护和管理，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等，定期对这些设备进行检查、保养和维修，确保其正常运行，保障居民的正常生活，一旦发现设备故障，要及时安排专业人员进行抢修，尽量减少对居民生活的影响。

增值服务项目

1、社区文化服务

为了丰富居民的精神文化生活，物业可以组织开展各种社区文化活动，如节日庆祝活动、文艺演出、体育比赛、亲子活动等，通过这些活动，增强居民之间的交流和互动，提升社区的凝聚力和归属感，还可以建设社区文化活动室，为居民提供阅读、娱乐等场所。

2、家政服务

物业可以与专业的家政服务公司合作，为居民提供家政服务，如家庭清洁、家电维修、管道疏通等，居民可以通过物业预约这些服务，物业从中进行监督和管理，确保服务质量，这样既方便了居民的生活，又为物业增加了一定的收入来源。

3、房屋托管服务

对于一些长期不在本地居住或没有时间打理房屋的业主，物业可以提供房屋托管服务，包括对房屋的日常照看、定期通风、代收信件和快递等，在业主需要出租或出售房屋时，物业还可以协助业主进行房屋的出租或出售工作，如发布房源信息、带客户看房等。

4、电商配送服务

随着电商行业的快速发展，快递包裹数量日益增多，物业可以在小区内设置快递代收点，为居民提供快递代收和保管服务，还可以与电商平台合作，开展社区团购等业务，为居民提供更加便捷的购物体验。

商业服务项目

1、停车场经营管理

如果物业区域内有停车场，物业可以对停车场进行经营管理，包括规划停车位、设置停车收费系统、安排停车引导员等，通过合理的经营管理，提高停车场的利用率，增加物业的收入。

2、广告投放服务

物业可以利用小区内的公共区域，如电梯、宣传栏、道闸等，为商家提供广告投放服务，在不影响小区整体环境和居民生活的前提下，合理规划广告位，与商家签订广告投放合同，收取广告费用。

3、场地租赁服务

对于小区内的一些闲置场地，如会所、活动室、广场等，物业可以进行场地租赁服务，可以将这些场地出租给举办活动的团体或个人，如举办婚礼、年会、展览等，收取场地租赁费用。

物业现在可以开展的项目多种多样，除了做好基础的物业服务工作外，还可以通过开展增值服务和商业服务项目，为居民提供更加全面、便捷的服务，同时也提升物业企业的经济效益和市场竞争力。