小区车位能在物业买吗？

在日常生活中，很多小区业主都会面临停车难的问题，因此购买一个专属的车位成为了不少人的需求，小区车位能在物业买吗？这需要分不同的情况来探讨。

我们要明确小区车位的类型，小区车位主要分为产权车位、人防车位和公摊车位。

对于产权车位，这类车位是开发商在规划建设时，通过合法的手续获得了车位的产权，通常情况下，开发商会委托物业来销售这些车位，在这种情况下，业主是可以通过物业购买车位的，因为物业作为开发商的受托方，会协助办理相关的购买手续，包括签订合同、收取款项等，不过，业主在购买时一定要查看车位的产权证明，确保自己购买的车位产权清晰，避免日后出现纠纷。

人防车位是指利用人民防空工程改造而成的车位，根据相关规定，人防车位的所有权归国家所有，开发商和物业都无权出售，物业只能对人防车位进行租赁管理，业主可以向物业租赁人防车位，但不能购买其所有权，如果有人声称可以通过物业购买人防车位，这是不符合法律规定的，业主一定要保持警惕，避免遭受经济损失。

公摊车位是指已经列入公摊面积的车位，这些车位实际上是属于全体业主共同所有的，开发商和物业都没有权利将其出售，如果物业表示可以出售公摊车位，这是侵犯全体业主权益的行为，业主不仅不能购买这类车位，还应该及时向相关部门反映，维护自己的合法权益。

小区车位是否能在物业买不能一概而论，对于产权车位，在符合相关规定和手续完备的情况下，业主可以通过物业购买；而对于人防车位和公摊车位，业主只能进行租赁使用，不能购买所有权，业主在面对车位购买问题时，一定要了解清楚车位的性质，仔细审查相关的手续和文件，避免陷入不必要的麻烦。