小区占车位物业管吗？

在小区生活中，车位问题常常成为业主们关注的焦点，其中小区内占车位的现象更是屡见不鲜，这也让不少业主产生疑问：小区占车位物业管吗？

从职责角度来看，物业管理公司是有责任对小区内占车位的情况进行管理的，物业管理公司与业主签订的物业服务合同中，通常包含了对小区公共区域秩序维护的相关条款，小区的车位无论是地下停车场车位、地面规划车位还是临时车位，都属于小区公共资源的一部分，物业有义务保障这些资源的合理使用和正常秩序。

物业管理公司有维护小区公共秩序的职责，当出现个别业主长期占用多个车位、用障碍物霸占车位或者外来车辆随意占用小区业主专属车位等情况时，物业应该及时介入处理，物业可以通过巡逻发现这类占车位问题，对违规占车位的行为进行制止，并要求相关人员改正，如果是业主违规，物业可以通过沟通、提醒等方式，让业主认识到自己的错误行为；如果是外来车辆，物业有权拒绝其进入小区或者要求其尽快离开。

物业有对车位进行管理和分配的权利，为了保障小区车位的合理使用，物业会制定一系列的车位管理制度，如车位租赁规则、停车收费标准等，当出现占车位情况时，物业可以依据这些制度进行处理，对于长期闲置却被霸占的车位，物业可以根据规定进行清理，重新分配给有需求的业主；对于不按规定停放、占用他人车位的车辆，物业可以采取相应的处罚措施，如收取一定的违规费用等。

在实际操作中，物业管理小区占车位问题可能会面临一些困难，有些业主对物业的管理不理解、不配合，甚至会与物业工作人员发生冲突；部分小区车位紧张，导致业主为了争抢车位而采取不恰当的行为，增加了管理的难度，但这并不意味着物业可以放弃管理职责，物业应该通过加强与业主的沟通、宣传车位管理制度、优化车位分配方案等方式，来解决这些问题。

小区占车位物业是要管的，物业管理公司应当积极履行自己的职责，维护小区车位的正常秩序，保障业主的合法权益，业主也应该积极配合物业的管理工作，共同营造一个和谐、有序的小区停车环境。