新房物业不给买水违法吗？

在日常生活中，新房业主遭遇物业不给买水的情况并不少见，那么这种行为到底是否违法呢，我们需要从多个角度来分析。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规明确规定，物业服务合同的内容主要是围绕物业的维修、养护、管理和维护相关区域内的环境卫生、秩序等，供水属于供水单位与业主之间的供用水合同关系，物业并非供水合同的主体，物业没有权力因为自身与业主之间的其他纠纷，而限制业主购买水。

根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果物业以不给业主买水的方式来迫使业主缴纳物业费或者达到其他目的，这种做法实际上是滥用了自身的管理权力，侵害了业主的合法权益，因为业主缴纳水费是向供水单位履行缴费义务，与物业的服务费用是两个不同的法律关系，物业不能将两者进行捆绑。

从合同关系来讲，业主与供水公司签订了供用水合同，只要业主按照合同约定履行缴费义务，供水公司就有义务保障业主的用水权益，物业在没有得到供水公司合法授权的情况下，擅自限制业主买水，是对业主与供水公司之间合同关系的破坏。

如果是因为业主拖欠水费，供水公司按照法定程序通知物业协助停水等情况除外，但这种情况下物业也是执行供水公司的合法指令，而不是随意决定不给业主买水。

在大多数情况下，新房物业不给买水是违法的行为，业主在遇到此类情况时，可以先与物业进行友好沟通，要求其恢复正常的售水服务，如果沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，维护自己的合法用水权益，也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。