装修完物业验收到底检查什么？

当业主完成房屋装修后，物业会进行一系列的验收检查工作，这不仅是为了确保房屋的整体安全和小区的正常秩序，也是为了维护全体业主的共同利益，以下是物业在装修完验收时通常会检查的几个方面。

建筑结构方面

物业会着重检查业主在装修过程中是否对房屋的主体结构造成了破坏，是否私自拆除承重墙，因为承重墙承担着整个建筑物的重量，拆除或破坏它会严重影响房屋的稳定性和安全性，可能导致墙体裂缝、甚至房屋倒塌等严重后果，也会查看是否在梁、柱等关键部位进行了违规的打孔、剔凿等操作，这些行为同样可能削弱建筑结构的承载能力。

外观及公共区域方面

物业会检查房屋的外观是否符合小区的整体规划和要求，门窗的安装是否与小区的统一风格一致，不能擅自改变门窗的颜色、尺寸和样式，要确保装修过程中没有对房屋外立面造成损坏，如瓷砖脱落、墙面污渍等，对于公共区域，物业会查看是否有因装修而造成的损坏，像楼道的墙壁、电梯等设施是否有刮擦、磕碰等情况，以及装修垃圾是否清理干净，保证公共区域的整洁和畅通。

水电线路方面

水电线路的安全验收至关重要，在水路方面，物业会检查水管的连接是否牢固，有无渗漏现象，可以通过打压测试来检测水管的密封性，确保在正常使用水压下不会出现漏水问题，要查看排水管道是否畅通，避免因装修过程中杂物掉入管道而导致堵塞，在电路方面，会检查电线的敷设是否符合安全规范，不能出现私拉乱接的情况，电线的规格是否能满足电器设备的功率需求，配电箱的安装是否规范，漏电保护装置是否正常工作等。

消防安全方面

物业会检查装修中是否配备了必要的消防设施，如灭火器等，查看消防通道是否被占用，不能在装修过程中将杂物堆放在消防通道内，以确保在紧急情况下人员能够安全疏散，装修材料的防火性能也是检查的重点，要使用符合消防安全标准的材料，避免使用易燃、可燃的装修材料，降低火灾发生的风险。

其他方面

物业还会检查是否存在违规搭建的情况，如在阳台、屋顶等部位私自搭建建筑物或构筑物，会查看是否按照规定的时间进行装修，有无在禁止装修的时间段内进行施工，以免影响其他业主的正常生活。

物业在装修完验收时会从多个方面进行细致的检查，以保障小区的安全、美观和有序，业主在装修过程中应严格遵守相关规定，积极配合物业的验收工作。