租物业的车位合法吗？

在日常生活中，许多业主都会面临停车难的问题，因此租赁车位成为了不少人的选择，而其中有一种情况是租赁物业的车位，那么这种行为合法吗？这需要从多方面来进行分析。

要明确车位的产权归属，如果车位是属于全体业主共有的，例如在小区建设规划中明确作为公共配套设施的车位，物业仅仅是受全体业主委托进行管理，在这种情况下，物业如果未经业主大会同意擅自将车位出租，那就是不合法的，因为全体业主才是这些车位的真正权利人，物业没有权力私自处置这些车位来获取利益，若物业这么做了，实际上是侵犯了全体业主的合法权益，业主有权要求物业停止侵权行为，并对不当得利进行返还。

如果车位是开发商所有，并且开发商与物业签订了委托租赁协议，将车位委托给物业进行出租管理，那么物业出租这些车位就是合法的，这种情况下，物业是按照与开发商的约定来行使相应的权利和履行义务，其出租行为有合法的依据，不过，物业在出租过程中也需要遵循相关的法律法规和合同约定，比如不能随意抬高租金、不能强制业主租赁等。

还有一些车位是通过合法手续建设的人防工程改造而成的，对于这类车位，虽然其产权归国家所有，但根据相关规定，平时可以由投资者使用管理，收益归投资者所有，如果物业受投资者委托对这类车位进行出租，在符合规定的情况下也是合法的，但同样，物业要遵守相关的管理规定，保障车位的使用安全和规范。

租物业的车位是否合法不能一概而论，关键在于车位的产权归属以及物业是否有合法的出租权限，业主在租赁车位时，一定要了解清楚车位的相关情况，查看物业是否有合法的出租依据，以保障自己的合法权益，物业在出租车位的过程中也应该严格遵守法律法规和相关约定，做到合法合规经营。