交房时物业会通知吗？

在房地产交易流程中，交房是一个至关重要的环节，它标志着购房者正式从开发商手中接过属于自己的房产，而关于交房时物业是否会通知这一问题，需要从多个方面来进行分析。

通常情况下，交房的主要通知责任在于开发商，在房产达到交付条件后，开发商会依据购房合同中的约定，向购房者发送交房通知书，这是因为开发商是房屋的建设和销售主体，与购房者直接签订了购房协议，有义务告知购房者房屋已具备交付使用的条件，并明确交房的具体时间、地点以及需要办理的相关手续等重要信息。

物业在交房过程中也扮演着一定的角色，虽然物业不是交房通知的主要责任方，但在某些情况下也可能会参与到通知工作中，有些开发商与物业公司有着紧密的合作关系，甚至部分物业公司本身就是开发商旗下的子公司，在这种情况下，开发商可能会将部分交房通知的工作委托给物业来协助完成，物业可以通过电话、短信等方式对购房者进行二次提醒，确保购房者不会错过交房时间。

当购房者在交房后需要与物业办理一些诸如入住手续、缴纳物业费、领取钥匙等事项时，物业为了顺利开展后续的服务工作，也可能会提前与购房者进行沟通，这种沟通虽然不完全等同于交房通知，但也在一定程度上起到了告知购房者相关安排的作用。

不过，需要注意的是，并不是所有的物业都会参与到交房通知的环节中，有些物业可能在交房时才刚刚入驻小区，对购房者的信息掌握并不全面，或者开发商没有委托物业进行通知工作，那么物业就不会承担交房通知的任务。

对于购房者来说，不能仅仅依赖物业的通知来知晓交房信息，购房者应该密切关注购房合同中约定的交房时间，主动与开发商保持联系，及时了解房屋建设进度和交付情况，在临近交房日期时，要留意开发商发送的交房通知书，并按照通知书上的要求做好相关准备工作。

交房时物业不一定会通知，但在一些特定情况下可能会协助开发商进行通知或与购房者就后续事宜进行沟通，购房者自身要主动关注交房动态，以确保能够顺利完成交房手续，开启美好的居住生活。