物业到底什么时候有进项票呢？

在物业运营过程中，进项票对于企业的财务管理和税务处理至关重要，那么物业什么时候会有进项票呢？

从物资采购方面来看，当物业企业采购清洁用品时，比如大量的洗洁精、抹布、扫帚等，在与供应商签订采购合同并完成交易后，供应商会根据交易金额和相关规定开具增值税专用发票，这个时候，物业企业就获得了进项票，采购完成并验收合格后，供应商在一定的工作日内就会开具发票，物业每月固定采购一次清洁用品，在货物送达且检验无误后的 3 - 5 个工作日，就能收到供应商开具的进项票。

办公用品的采购也是进项票的一个来源，像纸张、墨盒、办公桌椅等物品的采购，当物业从正规的办公用品供应商处购买这些物品，并且完成款项支付后，供应商会提供相应的发票，一般在付款后的 1 - 2 周内，物业企业就可以拿到进项票，以用于财务核算和税务抵扣。

设备维修和保养方面同样会产生进项票，当物业的电梯、空调等大型设备需要维修保养时，与专业的维修保养公司签订服务合同，在维修保养服务完成后，维修保养公司会根据服务费用开具发票，如果是紧急维修，在维修完成且双方确认费用后的 5 - 7 天内会拿到进项票；对于定期的保养服务，通常在一个保养周期结束并结算费用后的 10 - 15 天能取得发票。

在能源采购方面，比如电力、燃气的购买，电力公司和燃气公司会按照每月的抄表数据和相应的单价计算费用，并在次月的一定时间内开具发票，物业企业在次月的 10 - 15 号左右可以收到电力和燃气的进项票，用于成本核算和税务处理。

人员培训方面，如果物业企业组织员工参加专业的物业管理培训课程，培训机构在收到培训费用后，会为物业企业开具发票，通常在培训结束且费用结清后的 7 - 10 个工作日，物业企业就能获得这部分的进项票。

物业企业在物资采购、设备维修保养、能源购买、人员培训等多个业务环节中，在完成交易、服务并支付相应款项后，根据不同的业务情况和供应商的开票时间规定，会在一定的时间段内获得进项票。