物业强制封窗户合法吗？

在物业管理的日常工作中，物业是否有权力强制要求业主封窗户以及这种行为是否合法，是一个备受关注且容易引发争议的话题。

从法律层面来看，物业并没有绝对的权力强制业主封窗户，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，窗户属于业主房屋的专有部分，业主在不违反法律法规、不损害其他业主合法权益和公共利益的前提下，有权自主决定是否封窗户。

在一些情况下，物业可能会以维护小区整体外观、保障公共安全等理由要求业主封窗户，如果小区在规划设计时对建筑外观有统一的要求，并且在业主购房时已经明确告知，那么物业基于维护小区整体风貌的目的，要求业主按照统一标准封窗户，具有一定的合理性，但即使如此，物业也应该通过合法、合理的途径来实现，如与业主进行充分沟通协商，依据小区的管理规约等规定来行事。

管理规约是小区全体业主共同制定的行为准则，具有一定的约束力，如果管理规约中明确规定了窗户的封闭要求及标准，并且业主在入住时已经签署同意，那么物业可以依据管理规约要求业主封窗户，但如果管理规约的制定程序不合法，或者规定的内容不合理、侵犯了业主的合法权益，那么该条款可能会被认定为无效。

在涉及公共安全的情况下，如窗户存在严重的安全隐患，可能对其他业主或公共区域造成危害，物业有权要求业主进行整改，包括封窗户，但物业需要提供充分的证据证明存在安全隐患，并且应该协助业主采取合理的整改措施，而不是简单地强制要求。

如果物业在没有合法依据的情况下强制封窗户，这无疑是侵犯了业主的合法权益，业主可以通过与物业进行沟通协商，要求其停止侵权行为，如果协商无果，业主还可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业进行交涉，业主也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

物业强制封窗户是否合法不能一概而论，需要根据具体情况，结合法律法规、管理规约等因素来综合判断，物业在行使管理权力时，应该遵循合法、合理、公平、公正的原则，充分尊重业主的合法权益，通过沟通协商的方式解决问题，共同营造一个和谐、安全、美观的小区环境。