交房时需要跟物业索要什么？

对于购房者来说，交房是一件大事，意味着终于可以入住期待已久的新家，在交房过程中，与物业的交接环节至关重要，那么交房时需要跟物业索要什么呢？

要索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，这是保障业主在入住后房屋出现质量问题时能够得到及时维修的重要凭证，而《住宅使用说明书》则会对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，帮助业主正确使用和维护房屋。

要索要房屋钥匙，这是最直观且重要的物品，包括进户门钥匙、单元门钥匙等，拿到钥匙，才真正拥有了进入自己房屋的权限，在接收钥匙时，要仔细核对钥匙的数量和功能，确保每把钥匙都能正常使用。

还应索要相关的缴费凭证，交房时，物业可能会收取一些费用，如物业费、水电费预存等，业主一定要向物业索要正规的缴费发票或收据，这些凭证是业主缴费的证明，日后如果出现费用方面的纠纷，缴费凭证将起到关键的作用。

有些小区可能会有门禁卡、停车卡等物品，业主也需要向物业索要，门禁卡是进入小区和单元楼的重要工具，方便业主的日常生活且保障小区的安全；停车卡则是业主在小区内停车的必要凭证，如果业主有停车需求，务必及时索要并确认其有效性。

业主可以向物业索要小区的相关资料，如小区的平面图、物业的服务内容和标准、紧急联络方式等，小区平面图能帮助业主快速熟悉小区的布局和周边环境；了解物业的服务内容和标准，能让业主清楚知道自己享受哪些服务以及服务的质量要求；紧急联络方式则在遇到突发情况时能及时联系到相关人员。

交房时跟物业索要这些物品和资料是非常必要的，它们不仅关系到业主入住后的正常生活，也为日后可能出现的问题提供了保障，业主在交房过程中要保持谨慎，确保每一项交接工作都准确无误。