下水道哪些地方归物业管理呢？

在物业管理的范畴中，下水道不同位置的管理归属有着明确的界定。

通常情况下，小区公共区域的下水道是归物业管理的，这里所说的公共区域，包括小区道路下方的下水道、楼栋与楼栋之间连接的排水管道等，这些下水道承担着整个小区排水的重要功能，是保障小区正常生活秩序的基础设施，物业需要对其进行定期的巡查、维护和清理，以确保排水畅通，防止出现污水外溢、管道堵塞等问题，每到雨季来临之前，物业就会安排专业人员对小区公共下水道进行全面检查，疏通可能存在的堵塞点，避免因排水不畅导致小区内积水，影响居民的出行和生活。

对于楼栋内部的主下水管道，也就是从楼顶一直贯通到地下排水系统的这部分管道，一般也属于物业管理的范围，物业要保证这部分管道的正常运行，及时处理因管道老化、损坏等问题导致的漏水、堵塞等情况，如果某一层楼的主下水管道出现破裂，物业应及时安排维修人员进行修复，以避免对整栋楼的排水造成影响。

业主家中室内的下水道，通常是由业主自行负责管理和维护的，从业主家的排水口到与主下水管道连接的这一段管道，属于业主的私有部分，如果这部分管道出现堵塞、损坏等问题，物业可以提供一定的技术支持和建议，但维修费用和具体的维修工作一般由业主自行承担，业主因为使用不当，将大量的杂物冲进下水道导致自家卫生间排水不畅，这种情况下就需要业主自己联系专业人员进行疏通。

了解下水道不同部分的管理归属，有助于业主和物业明确各自的责任和义务，共同维护小区的良好环境和正常的生活秩序。