香港别墅都有物业吗？

在香港，绝大多数别墅是配备有物业管理服务的。

从居住需求角度来看，香港的别墅业主通常对居住环境和生活品质有着较高的要求，物业管理可以提供诸如安全保卫方面的服务，安排专业的安保人员进行24小时巡逻和监控，保障业主及其家人的人身和财产安全，这对于居住在别墅中的居民来说至关重要，物业管理团队还负责别墅周边公共区域的清洁卫生工作，包括道路清扫、垃圾处理等，维持整洁美观的居住环境。

从社区维护层面来讲，香港土地资源相对稀缺，别墅所在的区域往往也需要合理规划和维护，物业管理公司会对别墅社区内的绿化进行定期养护，确保花草树木的健康生长，营造优美宜人的景观，还会对公共设施如休闲步道、健身设施等进行维修和保养，保证其正常使用。

不过，也存在极个别的情况，比如一些较为偏远、较为老旧且分散的别墅，可能由于业主数量较少、资金难以筹集等原因，没有聘请专业的物业管理公司，但这种情况是非常少见的，总体而言，香港的别墅大多都在物业管理的覆盖之下，以保障良好的居住体验和社区的有序运行。