香港别墅都有物业吗？

在香港，绝大多数别墅是配备有物业管理服务的。

香港作为一个高度发达且注重居住品质与社区管理的地区，别墅所在的区域通常为高端住宅区，从安全保障角度来看，物业会安排专业的安保人员24小时执勤，设置门禁系统、监控设备等，对进出人员和车辆进行严格管理，为业主提供安全的居住环境，这对于居住在别墅里的业主来说至关重要，能有效防止外来人员的随意闯入，保障业主的生命和财产安全。

在环境卫生方面，物业会定期对别墅周边的公共区域进行清扫，包括道路、绿化区域等，还会负责垃圾的收集和处理，保持社区的整洁美观，对于别墅区域内的绿化景观，物业会安排专业的园艺师进行维护和修剪，让整个社区四季都有宜人的景色。

物业也会对别墅的公共设施进行维护和管理，社区内的休闲设施如游泳池、健身房等，物业会确保其正常运行和定期维护，以满足业主的日常休闲需求，对于别墅的水电、消防等基础设施，物业也会进行定期检查和维修，避免出现安全隐患。

不过，也存在极少数极为特殊的情况，可能由于一些历史遗留问题或者业主的特殊需求等，个别别墅可能没有传统意义上的专业物业管理，但这只是非常个别的现象，总体而言，香港别墅普遍都有完善的物业管理服务来保障居住的舒适和便利。