物业交割后还负责维修吗？

在物业交割之后是否还负责维修，这需要分不同情况来看待。

从合同约定方面来说，如果在物业交割时，买卖双方以及物业等相关方签订的合同中有明确条款规定，在物业交割后的一定期限内，对于房屋的某些特定部分，如房屋主体结构、水电线路等出现非人为损坏的情况，原业主或者物业需要承担维修责任，那么在这个期限内，就应该按照合同执行维修，合同约定物业交割后三个月内，若房屋的水电线路出现问题，由原业主负责维修，那么一旦出现此类问题，原业主就有义务进行维修。

看问题出现的原因，如果是因为房屋本身的质量问题，且这个质量问题是在物业交割前就已经存在的潜在问题，即使在交割后才显现出来，从公平合理的角度出发，可能原业主或者开发商需要承担维修责任，房屋的屋顶在物业交割前就存在轻微的漏水隐患，但当时没有发现，交割后下雨时漏水情况明显了，这种情况下，可能就需要追溯到原业主或者找开发商解决维修问题。

从物业服务范围来讲，物业一般会对小区的公共区域进行维护和维修，像小区的电梯、消防设施、公共道路等，如果是公共区域出现问题，不管物业交割与否，物业都有责任进行维修，而对于业主的私有部分，如果业主与物业签订了额外的有偿维修服务协议，那么在协议范围内，物业会提供维修服务，但如果没有签订此类协议，物业可能没有义务对业主私有部分进行维修，不过可以为业主提供一些维修建议或者推荐可靠的维修人员。

如果在物业交割时，对房屋设施设备进行了详细的检查和确认，并且双方都认可房屋状况良好，之后出现的问题是由于业主使用不当造成的，那么通常就由业主自行承担维修责任，业主在使用过程中操作不当导致家电损坏，这显然就不属于物业或者原业主的维修范畴。

物业交割后是否维修不能一概而论，要综合合同约定、问题原因、物业服务范围等多方面因素来判断。