物业捆绑停车收费违法吗？

在日常生活中，不少业主都遭遇过物业将停车收费与物业费等其他费用捆绑的情况，这让很多业主感到困惑和不满，那么物业捆绑停车收费到底违法吗？下面就来详细分析一下。

从法律层面来看，物业捆绑停车收费的行为存在违法的可能性，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同通常会明确约定物业服务企业的服务内容和收费标准等事项，停车服务和物业费是不同性质的服务和费用项目，物业费主要是用于小区公共区域的清洁、绿化、安保等服务，而停车收费是针对车辆停放管理所收取的费用。

相关的物业管理法规也强调，物业服务企业应当按照合同约定提供服务，并按照规定的标准收取费用，不得擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，物业将停车收费与其他费用捆绑，实际上是一种擅自扩大收费规则的行为。《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

根据《消费者权益保护法》，消费者享有自主选择商品或者服务的权利，业主作为消费者，对于停车服务和其他物业服务有自主选择和接受的权利，物业捆绑收费的做法限制了业主的自主选择权，强迫业主在缴纳其他费用的前提下才能使用停车服务，这显然侵犯了业主的合法权益。

不过，在实际情况中，判断物业捆绑停车收费是否违法还需要结合具体情况，如果在物业服务合同中，业主与物业明确约定了停车收费与其他费用的关联条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同执行捆绑收费可能不构成违法，但这种情况比较少见，因为大多数业主在签订合同时往往处于弱势地位，可能没有充分的协商能力和话语权。

当业主遇到物业捆绑停车收费的情况时，首先可以与物业进行沟通协商，要求物业按照规定分开收费，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关监管机构投诉，这些部门会根据具体情况进行调查处理，业主也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

一般情况下物业捆绑停车收费是违法的行为，但具体还需依据实际的合同约定和法律规定来判断，业主应当增强自身的法律意识，积极维护自己的合法权益，同时物业企业也应当遵守法律法规，规范收费行为，共同营造一个和谐、有序的小区环境。