物业到底有哪些费用是要给业主交的呢？

在物业管理的日常运作中，通常情况下物业并没有费用需要交给业主，但在一些特定情形下，物业会涉及向业主支付相关费用。

公共收益的返还，小区内的公共区域，如电梯广告位、小区内的临时摊位租赁、公共停车场的部分收益等，这些都属于小区全体业主所有，物业在运营管理这些公共区域并产生收益后，需要按照相关规定和合同约定，定期将公共收益的部分或全部返还给业主，这部分收益会在经过业主大会或者业主委员会的审核后，以现金返还、抵扣物业费等形式给到业主，某小区通过在电梯内投放广告，一年获得了5万元的收益，在扣除合理的运营管理成本后，剩余的4万元就需要按照一定的方式返还给业主。

因物业的过错给业主造成损失时的赔偿费用，如果物业在服务过程中存在失职行为，导致业主的人身或财产受到损害，物业需要承担相应的赔偿责任，由于物业没有及时对小区的公共设施进行维护，导致小区内的路灯损坏，业主在夜间行走时不慎摔倒受伤，此时物业就需要承担业主的医疗费用、误工费等相关赔偿费用。

当物业提前解除物业服务合同，并且不符合合同约定的解约条件时，可能需要按照合同规定向业主支付违约金，这种情况相对较少，但也是存在的，物业因为自身经营问题，在合同未到期的情况下擅自撤离小区，就需要按照合同中约定的违约条款向业主支付一定金额的违约金。

虽然大部分时候是业主向物业缴纳费用，但在上述这些特定情况下，物业是需要向业主支付费用的。