凤凰苑物业现在到底管事吗？

在小区生活，物业的管理与服务质量直接影响着居民的生活品质，对于凤凰苑的居民来说，“凤凰苑物业现在到底管事吗”这一问题，一直萦绕在大家心头。

过去一段时间，凤凰苑曾出现过不少问题，小区的公共区域卫生状况不佳，垃圾时常不能及时清理，尤其是在夏季，垃圾堆积产生的异味让居民苦不堪言，小区内的绿化也缺乏有效的养护，花草树木无人修剪，显得杂乱无章，小区的安全管理也存在漏洞，门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，给居民的生活带来了一定的安全隐患，这些情况让居民们对物业的管理能力产生了质疑。

近期凤凰苑物业似乎做出了一些改变，他们加强了对公共区域卫生的清扫力度，增加了保洁人员的工作频次，现在小区的道路和楼道都变得干净整洁，绿化方面，物业也安排了专业的园艺人员对花草树木进行修剪和养护，小区的景观有了明显的改善，在安全管理上，重新修复并严格管理门禁系统，对外来人员进行登记，小区的安全系数有所提升。

不过，目前仍然存在一些有待解决的问题，比如小区的停车位紧张，乱停车现象时有发生，物业虽然采取了一些措施，但效果并不理想，小区内的一些公共设施损坏后，维修速度较慢，影响了居民的正常使用。

综合来看，凤凰苑物业现在还是在管事的，并且在一些方面有了积极的改进和提升，但要想让居民真正满意，还需要在停车管理、公共设施维修等方面继续努力，不断提高管理和服务水平，相信在物业和居民的共同努力下，凤凰苑会变得更加美好。