北京临街商铺都有物业吗？

在北京，临街商铺是否有物业不能一概而论，需要分多种情况来看。

有些临街商铺是位于大型商业综合体或者统一规划的商业街区内，这类商铺通常是配备有专业物业管理服务的，因为商业综合体和商业街区的运营方为了保障整个区域的良好形象、安全秩序以及设施设备的正常运行，会聘请专业的物业公司进行管理，物业公司会承担起诸如安保巡逻，保障商铺的货物和人员安全；环境卫生清洁，包括公共区域的清扫、垃圾清运等工作；设施设备维护，像水电系统、消防设施等的定期检查和维修，以确保商铺的正常经营，例如北京的一些知名购物中心周边的临街商铺，其物业会对整个区域进行统一管理，营造出舒适、安全的商业环境，提升整体的商业价值。

也存在部分临街的独立商铺没有物业的情况，一些老旧小区周边或者相对分散的临街小商铺，由于其规模较小且较为分散，可能没有聘请专门的物业公司进行管理，这些商铺的业主可能自行负责商铺周边的卫生清理、安全防范等事务，或者多个商铺的业主联合起来，以较为简单的方式进行自我管理，比如共同出资聘请人员进行日常的垃圾收集等工作，但并没有形成像专业物业公司那样全面、系统的管理模式。

北京的临街商铺并非都有物业，具体情况要根据商铺所在的位置、所属的商业形态以及业主的管理需求等因素来确定。