物业属于管理机构吗？

在日常生活中，很多人对于物业的性质存在疑惑，常常会问：物业属于管理机构吗？要弄清楚这个问题，我们需要对物业的定义、职能以及与管理机构的区别有清晰的认识。

从定义上来说，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，而物业企业就是提供这种服务的主体。

物业的主要职能集中在为业主提供多方面的服务，在小区的安保方面，物业安排保安人员进行24小时巡逻，设置门禁系统等，目的是保障业主的人身和财产安全；在环境卫生方面，物业会安排保洁人员定期清扫公共区域、清理垃圾，保持小区的整洁；在设施设备维护方面，物业会对小区的电梯、水电线路等进行日常检查和维修，确保其正常运行。

管理机构通常是指具有行政管理权力的组织，它们依据法律法规赋予的权力，对特定的领域或人群进行管理和监督，例如政府部门，它们可以制定政策、发布法规、进行行政处罚等，管理机构的权力来源是国家法律的授权，其职责是维护社会公共利益和公共秩序。

与管理机构相比，物业企业并没有行政管理权力，物业企业与业主之间是一种基于合同的平等民事关系，物业企业按照物业服务合同的约定为业主提供服务，业主按照合同约定支付物业费，如果业主违反了相关规定，如拖欠物业费等，物业企业只能通过协商、调解或者法律途径来解决，而不能像管理机构那样直接进行行政处罚。

物业不属于管理机构，物业企业本质上是一个服务性的企业，它的核心是为业主提供优质、高效的服务，而不是行使行政管理权力，虽然物业在小区的管理中扮演着重要的角色，但它与具有行政管理职能的管理机构有着本质的区别。