物业有自身权益吗？

在大众的普遍认知里，物业的主要职责是为业主提供服务，保障小区的正常运转和业主的生活便利，物业是否有自身权益呢？答案是肯定的。

从经济权益方面来看，物业企业为了维持小区的各项服务运转，需要投入大量的人力、物力和财力，他们需要聘请保洁人员打扫公共区域卫生，安排安保人员维护小区的安全秩序，还有工程维修人员保障水电设施的正常运行等，这些都需要支付相应的工资和费用，而物业收取物业费，是其获取经济回报的主要途径，这就是物业的一项重要权益，如果业主长期拖欠物业费，会严重影响物业企业的资金流转，进而影响到小区服务的质量，没有足够的资金，物业可能无法及时更换老化的公共设施，导致小区环境和设施逐渐变差。

在管理权益上，物业依据与业主签订的物业服务合同，对小区进行全面的管理，他们有权制定小区的各项规章制度，如车辆停放规则、装修管理规定等，以维护小区的正常秩序，如果有业主违反这些规定，物业有权利进行制止和纠正，有的业主为了一己之便，在消防通道停车，这严重威胁到小区的消防安全，物业就有责任和权利要求业主将车辆移走。

物业还有信息权益，他们需要收集和管理业主的相关信息，如联系方式、房屋信息等，以便在遇到紧急情况时能够及时与业主取得联系，物业也有义务保护这些信息的安全，防止信息泄露。

物业是有自身权益的，这些权益不仅关系到物业企业的生存和发展，也与小区的整体环境和业主的生活质量息息相关，只有业主和物业相互理解、相互配合，尊重彼此的权益，才能共同营造一个和谐、舒适的居住环境。