小区地砖真的归物业管吗？

在小区的日常生活中，我们常常会遇到各种设施设备的问题，其中小区地砖的状况也备受关注，那么小区地砖到底归物业管吗？这是一个值得探讨的问题。

小区内的公共区域地砖是归物业管理的，从物业管理的职责范围来讲，物业有责任对小区的公共区域进行维护和管理，小区的公共道路、广场等地方铺设的地砖，属于公共设施的一部分，物业收取业主的物业费，其中一项重要的服务内容就是保障小区公共区域的正常使用和完好状态。

物业对小区地砖进行管理具有多方面的意义，从安全角度来看，若地砖出现松动、破损等情况，很容易导致业主绊倒、摔倒，尤其是老人和小孩，可能会因此受到较为严重的伤害，物业及时对损坏的地砖进行维修和更换，能够避免此类安全事故的发生，为业主创造一个安全的居住环境。

从美观角度而言，整齐完好的地砖能够提升小区的整体形象，一个干净、整洁、美观的小区环境，会让业主的居住体验更加舒适，也有利于提高小区的品质和价值。

在实际情况中，也存在一些特殊情况，如果地砖的损坏是由于业主的不当行为造成的，比如个别业主在搬运大型重物时对地砖造成了破坏，那么物业在进行维修时，可能会向相关责任人追偿维修费用，如果小区的地砖已经超过了正常的使用年限，出现大面积的老化损坏，可能需要动用小区的维修基金来进行大规模的更换，这就需要按照相关的程序进行申请和审批。

通常情况下小区地砖是归物业管的，物业应该切实履行好自己的职责，定期对小区地砖进行检查和维护，及时处理出现的问题，业主也应该积极配合物业的工作，共同维护好小区的公共环境，当遇到地砖相关的问题时，业主可以及时向物业反映，物业也应该及时响应并采取有效的措施解决问题，这样才能让小区的居住环境更加美好。