国企聘请物业必须招标吗？

在探讨国企聘请物业是否必须招标这个问题时，需要从相关法律法规以及实际情况等多方面来综合考量。

从法律法规层面来看，根据《中华人民共和国招标投标法》以及《物业管理条例》等相关规定，当国企进行物业聘请，若符合一定条件，是需要进行招标的，对于大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，包括国企运营中涉及此类性质的业务场景，其物业聘请就应依法进行招标，而且如果国企使用国有资金投资或者国家融资的项目，且达到一定金额标准时，也必须通过招标方式来选聘物业服务企业，这主要是为了保证选聘过程的公开、公平、公正，防止暗箱操作，保障国有资产的合理使用和有效监督。

也存在一些情况国企聘请物业并非必须招标，当国企所聘请的物业项目规模较小、技术要求不高，或者有特定的历史原因、业务关联性等情况时，经过相关部门的批准，是可以不进行招标的，比如国企内部有一些特定区域的物业，其服务内容相对简单，只需要进行基本的卫生清洁和安保工作，并且企业自身有能力对物业供应商进行有效管理和监督，这种情况下可能就不需要通过招标程序。

当遇到紧急情况时，如原有物业服务企业突然终止服务，而国企又急需新的物业接手以保障正常运营，此时可能无法按照常规的招标流程来操作，会采取直接委托等其他方式来快速确定新的物业。

国企聘请物业并非一概而论必须招标，要根据项目的性质、规模、资金来源以及是否存在特殊情况等多种因素来判断是否需要进行招标，国企在进行物业聘请决策时，应严格遵守相关法律法规和政策要求，确保整个过程合法合规、科学合理。