物业有权售卖水电吗？

在日常生活中，水电是居民生活不可或缺的基础资源，不少业主会产生这样的疑问：物业可以售卖水电吗？这需要从相关法律法规和实际情况来进行分析。

从法律层面来看，我国《物业管理条例》等相关法规有明确规定，水电的供应属于公共事业服务范畴，通常是由供水供电企业直接向最终用户提供服务，供水供电企业与用户之间形成了供用水、供电的合同关系，而物业与业主之间是基于物业服务合同建立的服务关系，物业并没有权力直接售卖水电。

供水供电企业会按照国家规定的价格标准向用户收取水电费，这一价格是经过严格监管和审核的，如果物业私自售卖水电，可能会出现随意定价的情况，这不仅侵犯了业主的合法权益，也违反了价格管理的相关规定。

在实际操作中，虽然有些小区可能存在物业代收水电费的情况，但这并不等同于物业在售卖水电，物业代收水电费只是一种代理行为，是在供水供电企业的委托下，帮助收取费用，然后转交给供水供电企业，这种代收行为也是需要得到业主和供水供电企业的认可和授权的。

若物业以停水停电等方式威胁业主，强迫业主通过其“购买”水电，这更是严重的违法行为，业主的用水用电权益受到法律保护，供水供电企业在未按法定程序的情况下，都不能随意对业主停水停电，更不用说物业了。

物业不可以售卖水电，业主如果遇到物业存在不合理的水电收费或者相关行为，可以通过与物业沟通协商，要求其按照规定行事；若协商无果，还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构进行投诉，以维护自身的合法权益，供水供电企业也应该加强对水电供应和收费的管理，确保业主能够正常、合理地使用水电资源。