在物业管理工作中，物业修墙是较为常见的一项工作内容，而其费用计入什么科目是一个需要准确把握的问题，下面来详细分析不同情况下的科目归属。日常维修情况如果墙体只是出现一些小的损坏，如轻微裂缝、表皮脱落等，进行的是日常的小规模维修，这种维修属于维...
嘉佳园所归属的物业需要通过多种途径去具体确定，可以先查看嘉佳园小区内的相关公告、标识牌等，这些地方可能会明确标注负责该小区物业管理的公司名称。也可以咨询小区的业主，他们作为小区的住户，通常对小区的物业情况比较了解，业主们可能知晓目前物业的服...
在日常生活中，当业主询问“物业是什么意思”时，这其实是一个很基础但又非常重要的问题，物业可以从狭义和广义两个方面来理解。从狭义角度讲，物业指的是已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，这里的房屋涵盖了住宅、商业用房、写...
在商业运营的场景中，商铺招牌是商家展示自身形象和吸引顾客的重要标识，近期不少商家反映，物业会向他们收取商铺招牌的相关费用，这引发了广泛的讨论：物业对商铺招牌真的有权收费吗？从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规赋予物业对商铺招牌进行收费的...
长城物业作为一家知名的物业管理企业，旗下涵盖了众多不同类型的岗位，以满足其多元化的业务需求。在基础的物业服务板块，有客服岗位，客服人员就像是物业与业主之间沟通的桥梁，他们负责接听业主的来电，解答业主的咨询和疑问，处理业主的投诉和建议，并且及...
在物业管理工作中，联系函是物业与业主、租户、相关合作单位等进行沟通交流的一种重要书面形式，它就像是一座桥梁，能够清晰、正式地传达信息，避免因口头沟通可能产生的误解和遗漏。上来看，物业写的联系函包含多种类型。通知类联系函，这类联系函主要用于向...
在小区的日常生活中，小区物业扮演着至关重要的角色，那么小区物业的责任究竟是什么呢？小区物业肩负着小区安全保障的重大责任，要确保小区的治安良好，这包括在小区内设置合理的监控设备，安排专业的安保人员进行 24 小时巡逻值班，安保人员要严格把控小...
在现代城市生活中，物业公司扮演着维护小区秩序、保障居民生活环境的重要角色，但也有人会提出疑问：物业公司有什么危害呢？下面我们就来深入探讨一下。部分物业公司存在服务质量低下的问题，这可能表现为对小区公共区域的卫生清扫不及时，垃圾堆积如山，散发...
在日常生活中，很多业主都会面临一个疑问：是否需要在物业留下自己的电话号码呢？在物业留电话是有一定必要性的。从物业的角度来看，他们需要与业主保持有效的沟通，留下电话号码，物业在遇到紧急情况时能够第一时间联系到业主，当家中水管突然爆裂，大量漏水...
在物业管理工作中，业主拒交物业费是一个令物业从业人员颇为头疼的问题，这不仅会影响物业管理公司的正常运营，还可能引发一系列连锁反应，对小区的整体服务质量和居住环境造成不良影响，当遇到业主拒交物业费的情况时，物业应该如何应对呢？要深入了解业主拒...
