撞门框物业要负责吗?
tianluo
2025-06-03 18:20
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物业责任
在日常生活中,偶尔会发生撞门框这类意外情况,很多人会产生疑问,撞门框物业到底要不要负责呢?这需要从多个方面来进行分析。
我们要明确物业的职责范围,物业的主要职责包括对小区或建筑物的公共区域进行管理和维护,比如对公共设施设备的保养、公共区域的卫生清洁、安全秩序的维护等,如果撞门框这一事件发生在公共区域,就要看物业是否在这方面存在失职行为。
若门框本身存在质量问题,例如安装不牢固、有明显的松动或损坏,而物业没有及时发现并进行维修,导致业主撞门框受伤,那么在这种情况下,物业是有一定责任的,因为物业有义务保障公共设施的安全性,对于存在安全隐患的设施应及时处理,门框的合页已经松动,有明显的晃动迹象,物业却没有安排人员进行维修加固,业主在正常行走过程中撞到这样的门框而受伤,物业就不能免责。
如果门框本身没有任何质量问题,是由于业主自身的疏忽、注意力不集中或者其他个人原因导致撞上门框,那么一般来说物业是不需要负责的,毕竟物业无法控制业主的个人行为,业主自身有注意自身安全的义务,业主一边走路一边玩手机,没有留意前方的门框,从而不小心撞上去,这种情况下责任主要在于业主自己。
如果撞门框事件发生在业主的私人住宅内部,那这就超出了物业的管理范围,物业的服务主要针对公共区域,私人住宅内部的设施和安全问题由业主自行负责,所以物业通常不需要对业主在自家撞门框的情况承担责任。
撞门框物业是否负责不能一概而论,要根据具体情况进行判断,关键在于确定物业是否在门框的管理和维护上存在过错,以及事件发生的具体场景,业主在遇到此类问题时,应该理性分析,与物业进行合理的沟通和协商,以妥善解决问题。
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评论列表
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嘴角旳弧线 发布于 2025-06-03 19:27:19 回复该评论
当门框成为无辜的受害者,被不慎之举撞伤时(即业主或访客不小心与它‘亲密接触’),物业是否该扮演起温柔守护者的角色——承担相应的责任呢?
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你只是我的梦 发布于 2025-06-03 21:55:27 回复该评论
若因物业维护不当导致门框损坏,业主撞伤时物业公司需承担相应责任。
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春风正得意 发布于 2025-06-04 00:12:37 回复该评论
若因物业维护不当导致门框存在安全隐患而发生撞损,根据相关法律法规及物业服务合同约定条款的界定范围和责任归属原则进行判定后:物业公司需承担相应赔偿责任。
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独留清风醉 发布于 2025-06-06 01:44:37 回复该评论
撞门框导致的事故,物业是否负责需视具体情况而定,若因物业管理不善、设施维护不当等过失造成业主受伤或财产损失的直接原因时(如未及时修复损坏的门),则物业公司应承担相应责任;反之若无上述情况且为个人疏忽所致事故发生地与时间均无证据指向物管方过错者除外。