济宁管理物业选哪个部门好？

在济宁，有几个部门在物业管理方面都发挥着重要作用，各有其优势，很难简单地说哪个部门“最好”，需要根据具体的物业管理需求和问题来选择合适的对接部门。

济宁市住房和城乡建设局，住建局在物业管理中扮演着核心的角色，它负责制定和执行物业管理的相关政策法规，对物业服务企业进行资质管理和监督，如果物业企业存在违规经营、服务质量不达标等问题，住建局可以依据相关规定进行处理，对于物业服务企业擅自提高收费标准、挪用专项维修资金等行为，住建局有权力进行调查和处罚，住建局也会指导和监督业主大会和业主委员会的成立及运作，保障业主的合法权益，在老旧小区改造、物业管理区域的划分等方面，住建局也起着主导作用，推动整个城市物业管理水平的提升。

济宁市城市管理局也在物业管理中有着重要的职能，城管局主要负责处理物业管理区域内涉及城市管理方面的问题，物业小区内存在的违章搭建、乱堆乱放、占道经营等问题，城管局有权进行整治和清理，如果小区周边的环境卫生状况不佳，影响到小区居民的生活，城管局可以协调相关部门进行处理，对于小区内的噪音污染、油烟排放等环境问题，城管局也会进行监管和执法，维护小区的居住环境质量。

济宁市市场监督管理局则侧重于物业管理中的市场秩序和价格监管，如果业主对物业服务收费存在疑问，认为收费不合理或者存在价格欺诈等行为，可以向市场监督管理局投诉，市场监督管理局会对物业服务企业的收费项目、收费标准进行检查，确保其符合相关规定，对于物业服务企业在经营活动中的不正当竞争行为，市场监督管理局也会进行查处，维护公平竞争的市场环境。

济宁市公安局在物业管理中主要负责维护小区的治安秩序，如果小区内发生盗窃、抢劫等治安案件，公安局会及时出警进行处理，公安局还会指导物业服务企业做好小区的安全防范工作，如加强门禁管理、安装监控设备等，对于小区内存在的消防隐患，公安局消防部门也会进行检查和督促整改，保障小区居民的生命财产安全。

在济宁管理物业没有绝对好的部门，而是要根据具体情况选择对应的部门来解决问题，不同部门相互协作、相互配合，共同保障济宁物业管理工作的顺利开展。