物业师证到底考些什么科目？

在物业管理行业，拥有物业师证是提升职业竞争力、拓展职业发展空间的重要途径，那么物业师证考些什么科目呢？下面为大家详细介绍。

物业师证主要分为注册物业管理师考试，不过该考试在2016年国务院取消了职业资格许可和认定事项，但相关知识体系和考试内容仍具有重要参考价值，原本的注册物业管理师考试科目包含以下几门。

《物业管理基本制度与政策》

这一科目主要涵盖了物业管理行业的各项基本制度和相关政策法规，考生需要掌握物业管理的起源与发展、物业管理的基本概念和原则、物业服务企业的设立与资质管理、业主大会与业主委员会的运作等基础知识，对于住宅专项维修资金的管理、物业服务收费管理、物业的承接查验等具体政策法规也要有深入的理解，通过学习这门科目，考生能够建立起对物业管理行业宏观政策环境的认识，为实际工作提供坚实的理论基础。

《物业经营管理》

该科目侧重于物业的经营与管理方面的知识，它包括物业经营管理的概念、类型和目标，物业租赁管理、房地产投资分析、写字楼物业经营管理、零售商业物业经营管理等内容，考生需要学会如何进行物业的市场分析、租金确定、成本控制以及投资决策等，这门科目注重培养考生的实际操作能力和经济分析能力，使考生能够在实际工作中运用所学知识实现物业的保值增值。

《物业管理综合能力》

此科目主要考查考生的综合管理能力和专业素养，它涉及到经济学、管理学、心理学、公共关系学等多学科的知识，经济学中的供求理论、成本理论，管理学中的管理原理、管理方法，心理学中的个性心理、群体心理等，考生需要掌握这些知识，并能够将其运用到物业管理的实际工作中，如处理业主关系、协调各方利益、进行团队管理等，通过学习这门科目，考生能够提升自己的综合素质和解决实际问题的能力。

《物业管理实务》

这是一门实践性很强的科目，主要考查考生在物业管理实际工作中的操作能力和解决问题的能力，它包括物业管理的早期介入、前期物业管理、物业的承接查验、入住与装修管理、物业的日常运营管理、物业管理档案的建立与管理等内容，考生需要熟悉物业管理的各个环节和流程，掌握相关的操作规范和技巧，在考试中，通常会以案例分析的形式考查考生对实际问题的处理能力。

虽然注册物业管理师职业资格考试已取消，但这些相关的知识体系对于从事物业相关工作的人员来说仍然具有重要意义，如果你想在物业管理行业深入发展，系统学习这些知识将有助于提升你的专业水平和业务能力。