机械车位物业设置合法吗？

在现代城市生活中，停车难是一个普遍存在的问题，机械车位作为一种节省空间的停车解决方案，越来越多地出现在各类小区和商业场所，很多业主对于物业设置机械车位是否合法存在疑问。

从法律依据的角度来看，物业设置机械车位是否合法主要取决于多个方面，要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，小区的土地和公共区域的使用通常涉及全体业主的权益，如果小区的规划中原本就包含了机械车位的建设内容，并且物业是按照规划和相关审批程序进行建设和设置的，那么在这一层面上，物业设置机械车位是具有一定合法性基础的。

从程序合规性来讲，物业在设置机械车位前，需要经过一系列法定程序，要召开业主大会或者业主代表大会，就机械车位的设置事宜进行充分的讨论和表决，根据相关规定，对于有关共有和共同管理权利的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，如果物业没有履行这一程序，擅自决定设置机械车位，那么这种行为很可能是不合法的，因为小区的公共区域属于全体业主共有，业主对其使用和管理享有决策权，物业只是受业主委托进行管理服务的一方，不能越权行事。

机械车位的建设和运营还需要符合相关的技术标准和安全规范，物业在设置机械车位时，必须确保所选用的设备符合国家的质量和安全要求，并且要定期进行维护和检查，以保障业主的使用安全，如果机械车位存在质量问题或者安全隐患，不仅可能会对业主的车辆造成损害，甚至可能危及人身安全，那么这样的机械车位即便设置程序看似合法，也是不符合实际要求的。

在实际情况中，部分物业可能会为了增加停车位数量以获取更多的停车收益，而忽视业主的意愿和相关程序，这就导致了很多业主对物业设置机械车位的合法性产生质疑，当业主发现物业设置机械车位存在不合法的情况时，可以通过合法途径来维护自己的权益，向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行沟通协商；如果协商无果，还可以向当地的房地产管理部门或者相关监管机构投诉，要求其进行调查和处理。

物业设置机械车位是否合法不能一概而论，需要综合考虑规划、程序、安全等多方面的因素，业主在面对机械车位设置问题时，要增强自身的法律意识，关注相关程序的合法性，以确保自己的合法权益不受侵害，物业也应当严格遵守法律法规和相关程序，在保障业主权益的前提下，合理解决停车难题。