凤城二村是位于上海市杨浦区的一个住宅小区，目前服务于凤城二村的物业是上海卫百辛（集团）房屋服务有限公司。上海卫百辛（集团）房屋服务有限公司在凤城二村承担着多项物业管理职责，在日常管理方面，致力于维护小区的环境卫生，安排专业的保洁人员定时对小...
在小区的日常管理与服务中，物业为业主提供各类设施设备及服务是其职责所在，而猫眼作为保障住户安全、方便日常观察门外情况的重要配件，其配备情况也备受业主关注，物业猫眼到底什么时候给业主呢？这其实并没有一个统一固定的时间，得看物业与业主之间是否有...
在实际情况中，干物业是否能获得国家补助需要分多种情况来看。在一些特定的情形下，国家是有可能给予物业补助的，比如老旧小区改造方面，当老旧小区进行改造后，为了维持小区后续的物业管理服务，保障小区的环境卫生、公共设施维护等基本物业服务的正常开展，...
在小区生活中，物业的管理与服务质量直接影响着居民的生活体验，对于东门物业，很多业主心中都会有这样一个疑问：东门物业平常管事吗？从日常的小区环境卫生维护来看，东门物业在这方面表现出了一定的管理能力，每天清晨，我们都能看到清洁人员在小区的各个角...
在日常生活中，有些业主可能会因为各种原因而拒绝缴纳物业管理费，他们或许没有充分意识到，不交物业管理费会带来一系列的影响。对业主自身而言，不交物业管理费可能会面临法律风险，物业管理公司与业主签订的物业服务合同是具有法律效力的，根据合同约定，业...
在日常生活中，楼房漏雨是许多业主可能会遇到的烦心事，而当这种情况发生时，不少业主都会有这样的疑问：楼房漏雨是物业维修吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面进行分析。我们要明确楼房不同部位的产权归属，如果漏雨的部位是业主的专有部分，也就是业主所...
在物业管理的领域中，业主与物业之间的关系一直是备受关注的焦点，而“业主们会起诉物业吗”这个问题也时常被提及，答案并非是简单的肯定或否定，它受到多种因素的综合影响。从业主的角度来看，当他们的权益受到侵害时，起诉物业可能会成为一种维权手段，物业...
在当今的物业管理行业，企业的战略决策备受关注，其中分拆上市等举措更是能引发行业内外的广泛讨论，而越秀物业是否会分拆也成为众多人士关心的问题。从行业趋势来看，近年来不少大型房地产企业旗下的物业板块纷纷选择分拆上市，分拆上市对于物业企业而言具有...
在众多居民社区中，民主小区一直是大家关注的焦点之一，而对于民主小区物业平常是否管事这一问题，也存在着不同的声音。从积极的方面来看，民主小区物业在日常管理中还是发挥了一定作用的，在小区的环境卫生方面，物业安排了专门的保洁人员定时对小区的公共区...
在物业管理的实际运营场景中，物业公司是存在关联方的。从房地产开发角度来看，许多物业公司是房地产开发企业的子公司或者关联企业，房地产开发企业在项目开发完成后，为了保障自身开发项目的后续服务质量和品牌形象，往往会成立自己的物业公司来管理所开发的...
