在楼盘物业工作，是否需要加班是一个受多种因素影响的问题，不能一概而论。从日常基础工作来看，物业的常规工作如安保值班、设备巡检、环境卫生维护等都有较为固定的排班安排，通常情况下，按照正常的班次和工作时长，这些工作是可以有序完成的，不需要额外加...
在房地产市场中，各类主体的购房行为常常引发人们的关注，其中就包括物业公司是否可以买房这一疑问，答案是，物业公司当然是可以买房的。从法律层面来看，物业公司作为具有独立法人资格的企业，在遵守国家法律法规和相关政策的前提下，拥有与其他民事主体同等...
在日常生活中，我们进入小区或者一些特定的建筑区域，常常会用到物业发放的门禁卡，物业发的门禁卡到底是什么卡呢？从本质上来说，物业发放的门禁卡是一种用于身份识别和出入控制的卡片，它是物业管理中保障小区或建筑安全的重要工具之一。目前市面上常见的物...
在物业管理工作中，准确测算物业费用是一项至关重要的工作，它不仅关系到物业服务企业的运营成本与盈利，还直接影响到业主的切身利益，下面为大家详细介绍物业费用的测算方法。明确测算范围与项目首先要清晰界定物业费用所涵盖的服务范围和具体项目，物业费用...
在日常生活中，许多业主在缴纳物业费时，可能只是按照规定的金额交钱，却并不清楚自己所交的物业费到底涵盖了哪些服务内容，门边交的物业费都包含什么呢？下面就为大家详细介绍一下。物业费包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，小区的大门...
在日常生活中，住房是否需要交物业管理费是很多业主心中存在的疑问，答案是，一般情况下，住房是需要交物业管理费的。从物业管理的本质来看，物业管理公司为业主提供了一系列的服务，首先是对小区公共区域的维护和保养，小区的道路、绿化、公共设施等都需要定...
在日常生活中，当物业告知我们家中存在漏水情况时，很多业主都会面临一个纠结的问题：是否要让物业进行鉴定呢？这其实需要从多个方面来综合考量。从物业的职责和能力角度来看，物业作为小区的管理服务方，通常具备一定的处理常见房屋问题的能力和经验，他们可...
在现代城市生活中，我们居住的小区、工作的写字楼、购物的商场等场所，背后往往都有物业管理服务公司的身影，什么叫物业管理服务公司呢？物业管理服务公司，是按照合同约定，受物业所有人的委托，对各类物业及其配套设施设备和相关场地进行专业化管理、维护、...
在日常生活中，很多业主对于物业管理相关费用的概念常常混淆不清，管理维修费是物业费吗”这个问题被频繁提及，要解答这个问题，我们需要对管理维修费和物业费的定义、包含范围等方面进行详细分析。首先来看看物业费，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管...
在小区选择物业服务企业的过程中，“双过半”是一个非常重要的规则，选物业为什么要“双过半”呢？下面就为大家详细解答。“双过半”指的是在业主共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人等重大事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总...
